城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制“擴圍增效”方案實施以來，建設(shè)銀行山東省分行迅速行動、主動作為，一方面加快推進(jìn)保交房項目貸款投放助力建設(shè)交付；一方面積極落實國家“擴圍增效”工作要求，做好新增和存量項目備案入圍。

截至10月末，建設(shè)銀行山東省分行支持全省保交房項目33個，貸款余額32億元，占全行房地產(chǎn)開發(fā)貸款的40.3%，占比相對較高。為此，該行錨定目標(biāo)全力以赴，持續(xù)加快貸款投放，支持項目快速建設(shè)，讓購房者能盡快住進(jìn)新房。

該行貸款支持的東營市某保交房項目，涉及11棟941套房屋，約定在2024年12月底前交付，受房地產(chǎn)市場下行回款放緩影響，造成建設(shè)資金短缺。未實行白名單之前項目融資難度較大， 4月份建設(shè)進(jìn)度僅到40%，如無新增融資支持將無法按期完成交付。建行東營分行了解相關(guān)情況后，于4月中旬與企業(yè)建立聯(lián)系，向企業(yè)介紹了該行白名單項目支持政策，與當(dāng)?shù)貐f(xié)調(diào)機制專班共同落實“5+5”相關(guān)條件后將項目及時納入第二批白名單項目清單。同時，該行開辟審批綠色通道，僅用時半個月于4月末完成了項目授信批復(fù)，5月份放款到位。資金到位后該項目施工進(jìn)度立即提速，目前整體施工進(jìn)度已進(jìn)入收尾階段，正在準(zhǔn)備交付工作，確保在年底前全部交付完畢，讓購房者住進(jìn)新房過新年，有力地支持了東營市打好“保交房”攻堅戰(zhàn)工作。

在做好保交房白名單項目推進(jìn)的同時，建設(shè)銀行山東省分行積極推動“擴圍增效”工作加快落地。10月21日，該行牽頭為濟南市某重點房地產(chǎn)項目發(fā)放銀團(tuán)貸款10.2億元，項目放款第二天國家即下發(fā)“擴圍增效”工作方案，該行立即聯(lián)系當(dāng)?shù)貐f(xié)調(diào)機制專班，了解新增住房貸款項目納入白名單流程。在專班的詳細(xì)指導(dǎo)與協(xié)調(diào)下，建行濟南分行告知企業(yè)該項目需納入“白名單”管理并組織填報項目情況，并協(xié)調(diào)企業(yè)于10月30日將簽字、用印完畢的全套備案材料發(fā)送專班并抄送萊蕪監(jiān)管分局完成備案。白名單“擴圍”有助于健全房地產(chǎn)市導(dǎo)播全口徑統(tǒng)計監(jiān)測機制，準(zhǔn)確掌握房地產(chǎn)項目投融資及建設(shè)情況。有利于各級政府充分發(fā)揮調(diào)控作用，滿足房地產(chǎn)項目合理融資需求，為更好促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展提供更多的數(shù)據(jù)支持。

下一步，建設(shè)銀行山東省分行將繼續(xù)深入貫徹落實黨中央、國務(wù)院關(guān)于房地產(chǎn)工作的決策部署，做好城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制金融服務(wù)。并將繼續(xù)加快貸款發(fā)放、做好“應(yīng)貸盡貸”，為打好保交房攻堅戰(zhàn)，加快推進(jìn)白名單“擴圍增效”，促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)貢獻(xiàn)建行力量。（建設(shè)銀行山東省分行）