本報訊(記者 朱開云)昨晚，朝陽區(qū)房管局發(fā)布了《朝陽區(qū)錦都家園共有產權住房項目搖號公告》，這意味著北京首個共有產權房——朝陽區(qū)錦都家園將在本月30日搖號。值得一提的是，9月30日也是《北京市共有產權住房管理暫行辦法》正式實施日。

　　昨晚，朝陽區(qū)房管局發(fā)布的《朝陽區(qū)錦都家園共有產權住房項目搖號公告》顯示，錦都家園這個北京第一個共有產權房，將于9月30日14：30進行公開搖號。信息顯示，申購條件是按照原自住房的政策，也就是說，之前申購并通過核驗的家庭有資格參加搖號，但該項目之后的銷售、管理，都將按照共有產權住房的政策。

　　公開信息顯示，該項目由北京致泰房地產開發(fā)有限公司開發(fā)，銷售均價為2.2萬元/平方米，房源套數(shù)為427套。根據(jù)《北京市共有產權住房管理暫行辦法》(京建法〔2017〕16號)的規(guī)定，該項目產權份額的確定情況如下：該項目的房屋產權由購房人與政府按份共有，確定原則按照《北京市共有產權住房管理暫行辦法》(京建法〔2017〕16號)第十八、十九條執(zhí)行，其中政府產權份額暫由北京市朝陽區(qū)住房保障事務中心代為持有。

　　該項目搖號前，北京市朝陽區(qū)住房保障事務中心委托房地產評估機構對購房人與政府共有份額比例進行評估，根據(jù)《北京市共有產權住房管理暫行辦法》(京建法〔2017〕16號)及評估報告，該項目單套住房的購房人產權份額比例為50%，北京市朝陽區(qū)住房保障事務中心(政府產權份額代持機構)持有剩余50%份額。

　　本項目最終確認申購家庭162926戶，可參加搖號的家庭121186戶(該數(shù)據(jù)的統(tǒng)計截止時間為2017年9月27日，正式搖號前會將簽約購買其他住房的家庭予以剔除，具體參加搖號戶數(shù)以本次搖號前公證處最終確定的數(shù)據(jù)為準)。

　　本次搖號按照銷售對象分為兩組，并分別搖出選房順序號：第一組為朝陽區(qū)戶籍無房家庭及在朝陽區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭，共95965戶。面向該組家庭銷售的房源為299套，占該項目總房源的70%。第二組為在朝陽區(qū)工作且符合北京市住房限購政策的非京籍(“新北京人”)無房家庭，共25221戶。面向該組家庭銷售的房源為128套，占該項目總房源的30%。

　　本次搖號結果將在北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會官方網(wǎng)站(http：//www.bjjs.gov.cn/)和北京市朝陽區(qū)房屋管理局網(wǎng)站(http：//fgj.bjchy.gov.cn/)進行公示，申購家庭可登錄上述網(wǎng)站進行查詢。搖號地點為北京市朝陽區(qū)大望京商務區(qū)望京東路4、5號地保利國際廣場T1樓11層。