鄉(xiāng)村振興，民宿到底應(yīng)該承擔怎樣的功能跟角色？民宿如何賦能鄉(xiāng)村，活化鄉(xiāng)村？本次大會，民宿大咖就這些熱門話題展開熱烈討論，傳遞出的真知灼見，極具引領(lǐng)價值。

　　鄉(xiāng)村的本質(zhì)是土地民宿具備了鏈接能力

　　借宿創(chuàng)始人徐建軍認為：鄉(xiāng)村的本質(zhì)上是土地。鄉(xiāng)村的土地如果不能增值，土地上如果沒有物業(yè)，物業(yè)上如果沒有商家，這些商家如果不能很好地把流水做出來，鄉(xiāng)村就沒有機會。因為只有這些大量的商業(yè)做出來以后才會吸引大量的就業(yè)人群回來，吸引原來離鄉(xiāng)的年輕人返鄉(xiāng)，這就是民宿的價值。在徐建軍的視野里，民宿本質(zhì)上是一個目的地，它雖然是顆粒度最小的，卻已經(jīng)具備了鏈接土地價值、鏈接流量的能力。

　　成為鄉(xiāng)村綜合體是民宿方向

　　被譽為“民宿界的星巴克”的大樂之野，創(chuàng)立的初衷就是為了回歸生活，挖掘鄉(xiāng)村的美好。創(chuàng)始人吉曉祥認為，未來十年仍然是民宿的黃金十年。他分析說，對標國外非常多的標準住宿和非標住宿領(lǐng)域，基本上可以達到五五開，而我國非標民宿總量加起來不足5%，剩下45%就是這個行業(yè)發(fā)展的巨大空間。

　　吉曉祥還判斷，未來民宿行業(yè)將會走向鄉(xiāng)村綜合體目的地，最終會形成目的地品牌化。

　　民宿“上山下鄉(xiāng)”讓鄉(xiāng)村有了更多活力

　　扎根鄉(xiāng)村，讓宿描文旅創(chuàng)始人閆彥磊親眼看到了民宿產(chǎn)業(yè)對整個鄉(xiāng)村帶來的變化。他說，過去的鄉(xiāng)村是老人、孩子與狗，空心化率非常嚴重。怎么樣讓鄉(xiāng)村更有活力？首先鄉(xiāng)村得有人，人是第一要素。“民宿恰恰把更多的人，更多有趣的人，更多優(yōu)秀的人帶進鄉(xiāng)村，進一步吸引了很多原本外出的人返回了鄉(xiāng)村�！遍Z彥磊說，民宿對鄉(xiāng)村有著非常大的貢獻，是整個鄉(xiāng)村未來發(fā)展更有活力的推動器。

　　標桿企業(yè)引領(lǐng)對河南無比重要

　　說到民宿跟鄉(xiāng)村的關(guān)系，品牌落地的重要性，西坡創(chuàng)始人錢繼良以莫干山為例，進行了分享。他說，莫干山剛開發(fā)的時候，周邊60%的房子都是閑置或倒塌的，到今天想租棟房子非常之難。標桿民宿落地，就會引領(lǐng)返鄉(xiāng)青年回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，最終由此帶動的第三波投資方來參與建設(shè)。所以，引領(lǐng)標桿項目植入，對河南無比重要。

　　民宿是三產(chǎn)融合的切入口

　　“民宿集群就是一二三產(chǎn)融合的一個接入點，民宿是三產(chǎn)，通過民宿植入以后會帶動一產(chǎn)和二產(chǎn)”。過云山居創(chuàng)始人李超駿如此認為。他還說，這其實已經(jīng)有很成熟的案例了。過云山居一個月賣螃蟹賣了六萬塊。不要小看鄉(xiāng)村的流量，對于一個小鄉(xiāng)村來說這還是很可觀的。

　　給農(nóng)民的資產(chǎn)賦能體現(xiàn)的是產(chǎn)業(yè)振興

　　鄉(xiāng)村振興的核心是產(chǎn)業(yè)振興。河南省民宿和精品酒店協(xié)會會長邱英平現(xiàn)場給大家分享了一個河南案例。他說，南陽五朵山景區(qū)的打造富了一方農(nóng)村。景區(qū)負責人王亞洲在兩年前又投資1600萬元做了一個小的民宿集群，疫情期間盈利了將近200萬元，農(nóng)民作為股東，還分紅了20萬元，農(nóng)民和村集體熱情爆棚。給農(nóng)民的資產(chǎn)賦能，這體現(xiàn)的正是產(chǎn)業(yè)振興。