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央廣網(wǎng)

孩子無法就讀開發(fā)商承諾的學(xué)校 官方:業(yè)主可退房

2017-02-09 07:27:00來源:四川在線

   “在新津購買了‘隆鑫印象城邦一期’商品房,開發(fā)商當(dāng)初承諾小孩讀書可以就讀新津中學(xué)外國語實(shí)驗(yàn)學(xué)校,現(xiàn)經(jīng)證實(shí)不能就讀,有不少業(yè)主的小孩到了入學(xué)年齡,卻因?yàn)閼艨趩栴}被拒之門外。”日前,四川在線“問政四川”平臺收到一位新津花橋鎮(zhèn)社員的留言,希望相關(guān)部門能還業(yè)主公道。

  網(wǎng)友:購房初衷為教育 小孩在哪讀書卻成了心頭病

  網(wǎng)友表示,購買“隆鑫印象城邦”的不少業(yè)主初衷都是為了讓孩子能讀一個(gè)好一點(diǎn)的學(xué)校,擁有好一點(diǎn)的學(xué)習(xí)環(huán)境,接受更好的教育,但是現(xiàn)在,小孩無法就讀購房時(shí)開發(fā)商口口聲聲承諾的學(xué)校了,開發(fā)商告訴我們是因?yàn)檎吒淖,新津中學(xué)外國語實(shí)驗(yàn)學(xué)校變成了華潤平崗小學(xué),如果業(yè)主不接受可以要求退房。

  網(wǎng)友稱,小區(qū)業(yè)主代表曾多次想與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商,卻被拒之門外,一些業(yè)主為了買房子?xùn)|拼西湊、省吃儉用,現(xiàn)在希望也落空了,小孩在哪讀書成了他們的心頭病。

  新津縣房管局:有承諾函的“隆鑫 印象城邦”業(yè)主可退房 開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任

  針對網(wǎng)友“新津花橋鎮(zhèn)社員”的留言,新津縣教育局2月4日回復(fù)稱,隆鑫印象城邦項(xiàng)目位于五津街道紅石社區(qū)興園3路,該區(qū)域一直屬于華潤小學(xué)北區(qū)(原五津鎮(zhèn)順江中心小學(xué))招生范圍,不屬于新津中學(xué)外國語實(shí)驗(yàn)學(xué)校招生范圍。該局已要求華潤小學(xué)北區(qū)做好一年級招生計(jì)劃測算工作,并及時(shí)在所在招生范圍內(nèi)進(jìn)行宣傳,確保每一個(gè)符合條件的一年級新生可以順利就讀。

  同時(shí)新津縣房管局也于2月4日回復(fù)稱,“隆鑫印象城邦”于2015年2月辦理預(yù)售證后開盤銷售,銷售時(shí)開發(fā)商承諾該房屋為新津中學(xué)外國語實(shí)驗(yàn)學(xué)校學(xué)區(qū)房,但根據(jù)教育局入學(xué)劃分區(qū)域,不屬于就讀該校范圍,開發(fā)商多次在協(xié)調(diào)會上向業(yè)主表示歉意。

  房管局表示,就小孩無法就讀新津中學(xué)外國語實(shí)驗(yàn)學(xué)校這一問題,2016年6月21日、6月24日、6月29日,房管局已組織業(yè)主和開發(fā)企業(yè)進(jìn)行了三次協(xié)調(diào)處理,雙方未達(dá)成一致意見。同年8月5日,在縣政府協(xié)調(diào)下,開發(fā)企業(yè)承諾對有教育承諾函的業(yè)主,同意按承諾函約定退房,并承擔(dān)違約責(zé)任。

  開發(fā)商違約責(zé)任如下:(1)一次性付款業(yè)主退還購房合同本金,并按銀行同期活期存款利率計(jì)算利息,計(jì)算利息時(shí)間從全款到開發(fā)商賬號之日起至業(yè)主提交退房申請之日止。(2)按揭付款業(yè)主退還購房合同本金,其中按揭剩余本金部分由本公司代為支付銀行。首付款部分按銀行同期活期存款利率計(jì)算利息,計(jì)算時(shí)間為首付款全款到開發(fā)商賬戶之日起至業(yè)主提交退房申請之日止。按揭貸款部份按業(yè)主與銀行簽訂優(yōu)惠后的銀行同期貸款利率計(jì)算利息,計(jì)算時(shí)間為貸款金額到開發(fā)商賬戶之日起至業(yè)主提交退房申請之日止。業(yè)主應(yīng)在2016年8月12日前到“隆鑫印象城邦”提出退房申請。

  教育界人士:教育配套問題 購房前可先咨詢教育局規(guī)劃基建科

  一位教育界人士告訴記者,市民在購房時(shí)如有教育資源方面的問題,可先向所在區(qū)縣教育局的規(guī)劃基建科咨詢。

  另外,記者咨詢法律人士獲悉,業(yè)主如有書面的相關(guān)宣傳證據(jù)或承諾函,也可走司法程序獲取賠償。

編輯: 王啟慧
關(guān)鍵詞: 開發(fā)商;退房;新津中學(xué);招生計(jì)劃;城邦