楚天金報(bào)訊（記者鄧偉 通訊員余淼）隨著武漢樓市專(zhuān)項(xiàng)整治的推進(jìn)，精裝修開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目減少，熱點(diǎn)片區(qū)房?jī)r(jià)穩(wěn)中有降，樓市供應(yīng)量開(kāi)始持續(xù)加大。昨日記者從億房研究中心獲悉，本月武漢預(yù)計(jì)將有50個(gè)樓盤(pán)入市，且有多個(gè)純新盤(pán)項(xiàng)目。

　　近一周來(lái)，隨著樓市供應(yīng)量的增加，四新片、白沙洲片以及新城區(qū)成交明顯增加，武漢新建商品住宅成交5168套，環(huán)比增加70.8%，成交均價(jià)回落至11557元/平方米，環(huán)比下滑11.0%。

　　受四新片多個(gè)項(xiàng)目扎堆開(kāi)盤(pán)影響，上周四新片成交高達(dá)1067套；黃陂成交量也高達(dá)774套，其中漢口北的純新盤(pán)御景國(guó)際熱銷(xiāo)546套，毛坯房的入市將片區(qū)房?jī)r(jià)拉低了10%；白沙洲片和江夏分別以469套和427套位居三、四位；江夏則是中建湯遜湖壹號(hào)成交221套最多，江南新天地成交也超過(guò)100套，片區(qū)房?jī)r(jià)小幅上揚(yáng)。

　　五一小長(zhǎng)假期間，武漢共10個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)加推，其中3個(gè)項(xiàng)目含精裝修。推盤(pán)主要以漢口方向?yàn)橹�，剛需三房依然占主流，認(rèn)購(gòu)率在八成左右，其余項(xiàng)目均為日光。

　　從近一周的成交前十樓盤(pán)來(lái)看，熱銷(xiāo)項(xiàng)目均在二環(huán)外，中心城區(qū)漢口區(qū)域僅一個(gè)樓盤(pán)，蔡甸和漢口北非限購(gòu)區(qū)域均有項(xiàng)目熱銷(xiāo)。另外，熱銷(xiāo)項(xiàng)目?jī)r(jià)格也大多在9000元/平方米-12000元/平方米之間。據(jù)業(yè)內(nèi)分析，進(jìn)入5月份，政策導(dǎo)向明顯的武漢樓市預(yù)計(jì)會(huì)進(jìn)一步加大市場(chǎng)供應(yīng)，初步統(tǒng)計(jì)預(yù)計(jì)有超過(guò)50個(gè)樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)加推，且有多個(gè)純新盤(pán)項(xiàng)目，新入市房源仍將以毛坯房為主。