新華社�？�11月2日電（記者王存福）海南省住房公積金管理局2日公布，海南省從11月1日起暫停個人商業(yè)性住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款。

　　據(jù)悉，為進(jìn)一步保障職工基本住房需求，配合海南省房地產(chǎn)調(diào)控政策，根據(jù)海南省住房公積金管理局相關(guān)會議研究決定，暫停執(zhí)行《關(guān)于印發(fā)＜海南省個人商業(yè)性住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款暫行辦法＞的通知》，停止受理個人商業(yè)性住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)。據(jù)海南省公積金管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，此次政策調(diào)整預(yù)計對市場影響不會太大，因為“商轉(zhuǎn)公”在整個住房貸款中占比較小，并且原先“商轉(zhuǎn)公”申請成功率較低，政策本身對購房者益處并不明顯。

　　此外，海南省近期發(fā)布的調(diào)控政策中規(guī)定，商品房必須封頂之后才能銷售，而此前此項政策只針對公積金貸款，很多購房者會先考慮申請商業(yè)貸款，然后等條件成熟再轉(zhuǎn)為公積金貸款，近期的調(diào)控政策發(fā)布之后，封頂對商業(yè)貸款和公積金貸款“一視同仁”，這也使得“商轉(zhuǎn)公”失去了一定的生存空間。