為認(rèn)真貫徹落實(shí)省委“1310”具體部署和省、市實(shí)施“百縣千鎮(zhèn)萬村高質(zhì)量發(fā)展工程”促進(jìn)城鄉(xiāng)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的戰(zhàn)略決策，肇慶市懷集縣圍繞良田集中連片、村莊布局優(yōu)化、產(chǎn)業(yè)集聚高效、生態(tài)健康優(yōu)美的土地保護(hù)利用新格局，通過解決“地從哪里來、錢從哪里籌、人往哪里聚”的核心問題，破解轄區(qū)內(nèi)部分地區(qū)存在的空間布局無序化、耕地碎片化、土地利用低效化、生態(tài)功能退化等“四化”問題，全力推進(jìn)冷坑鎮(zhèn)水口村、譚廟村、龍崗村、雙甘村全域土地綜合整治試點(diǎn)實(shí)施，打造粵港澳大灣區(qū)綠色農(nóng)副產(chǎn)品集散基地。

基本情況

懷集縣冷坑鎮(zhèn)全域土地綜合整治試點(diǎn)項(xiàng)目是肇慶市首個(gè)國家試點(diǎn)項(xiàng)目，涉及水口村、譚廟村、雙甘村、龍崗村等四個(gè)行政村，人口2.1萬人，面積3569.39公頃，其中建設(shè)用地4720畝（可騰挪村莊建設(shè)用地面積2870畝）、未利用地1345畝、農(nóng)用地47240畝（耕地12415畝，永久基本農(nóng)田9955畝）。項(xiàng)目按照“一帶（鄉(xiāng)村振興旅游發(fā)展帶）、一環(huán)（鄉(xiāng)村田園生活體驗(yàn)環(huán)）、兩心（現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范中心、鄉(xiāng)村公共活動(dòng)中心）、兩區(qū)（田園綜合體片區(qū)、鄉(xiāng)村旅游示范區(qū)）”的規(guī)劃扎實(shí)推進(jìn)，目前已動(dòng)工項(xiàng)目10個(gè)，完工項(xiàng)目4個(gè)，累計(jì)投資6866.47萬元，基本形成良田集中連片、村莊布局優(yōu)化、產(chǎn)業(yè)聚集高效、生態(tài)健康優(yōu)美的新時(shí)代農(nóng)業(yè)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展格局。

懷集縣冷坑鎮(zhèn)譚廟村

項(xiàng)目進(jìn)展

懷集縣開展工作以來，堅(jiān)持用足用好國家、省關(guān)于全域土地綜合整治有關(guān)利好政策，堅(jiān)持問題導(dǎo)向，及時(shí)調(diào)整優(yōu)化實(shí)施方案和鎮(zhèn)村國土空間集成規(guī)劃，全力推進(jìn)百畝水口村文旅項(xiàng)目、千畝田園綜合體項(xiàng)目、萬畝農(nóng)副產(chǎn)品加工流通基地項(xiàng)目等冷坑鎮(zhèn)試點(diǎn)示范項(xiàng)目取得實(shí)效。同時(shí)，結(jié)合“三清三拆三整治”工作，積極探索鄉(xiāng)村地區(qū)存量建設(shè)規(guī)模騰挪，激活鎮(zhèn)村沉睡的土地空間資源，為懷集縣“百千萬工程”發(fā)展動(dòng)力增強(qiáng)和價(jià)值實(shí)現(xiàn)提供堅(jiān)實(shí)的要素支撐。

一是銜規(guī)劃�？茖W(xué)編制冷坑鎮(zhèn)鎮(zhèn)村國土空間集成規(guī)劃，通過充分銜接全域土地整治實(shí)施方案，優(yōu)化永久基本農(nóng)田布局，騰挪存量建設(shè)用地用于保障村民居住、農(nóng)村公共公益設(shè)施以及農(nóng)村新產(chǎn)業(yè)建設(shè)等方面需求，目前集成規(guī)劃已編制完成并通過專家評審。

全域土地綜合整治試點(diǎn)范圍規(guī)劃銜接圖

二是增耕地。冷坑鎮(zhèn)作為粵港澳大灣區(qū)綠色農(nóng)副產(chǎn)品集散基地、大灣區(qū)蔬菜專業(yè)鎮(zhèn)，將實(shí)施全域土地綜合整治千畝方田園綜合體項(xiàng)目作為推動(dòng)冷坑鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)�；�、標(biāo)準(zhǔn)化、品牌化的重要道路。結(jié)合“高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田”“書記田”等項(xiàng)目，建設(shè)完善項(xiàng)目水利、機(jī)耕路等基礎(chǔ)設(shè)施，流轉(zhuǎn)整合零碎耕地、林地、園地，實(shí)現(xiàn)“小田變大田”，打造成集中連片、可長期持續(xù)穩(wěn)定利用的優(yōu)質(zhì)良田。目前已流轉(zhuǎn)土地約2641.05畝，其中雙甘全發(fā)基地、香蕉園、稻蝦共作基地、墾造水田項(xiàng)目流轉(zhuǎn)1690畝，通過懷集縣國資集團(tuán)流轉(zhuǎn)村內(nèi)土地951.05畝，先后吸引了全發(fā)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司投資建設(shè)全發(fā)蔬菜供港基地，珠海華發(fā)實(shí)業(yè)股份有限公司投資建設(shè)“光伏+漁業(yè)”養(yǎng)殖基地和華南農(nóng)業(yè)大學(xué)投資建設(shè)“華南設(shè)施大果藍(lán)莓”基地落戶。

懷集縣冷坑鎮(zhèn)雙甘村全發(fā)蔬菜基地

三是騰空間。一是結(jié)合農(nóng)村集體建設(shè)用地改革事項(xiàng)，進(jìn)一步優(yōu)化建設(shè)用地整理項(xiàng)目，對試點(diǎn)區(qū)域中村莊建設(shè)用地進(jìn)行全面摸查，計(jì)劃在保持原村原貌的前提下，對空置、閑置村莊建設(shè)用地進(jìn)行清拆，將騰挪出來的建設(shè)用地指標(biāo)用于試點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，做到“新村”“新屋”“新貌”。二是通過盤活利用冷坑鎮(zhèn)龍崗村舊村級(jí)教學(xué)點(diǎn)用地重新建設(shè)水庫移民產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型烘干廠房建設(shè)項(xiàng)目，有效盤活低效集體建設(shè)18.54畝。項(xiàng)目宗投資2726.90萬元，已建成一個(gè)集水稻烘干、大米加工、糧食倉儲(chǔ)的現(xiàn)代化糧食生產(chǎn)基地，實(shí)現(xiàn)水稻標(biāo)準(zhǔn)化、集約化與產(chǎn)業(yè)化的生產(chǎn)，帶動(dòng)冷坑鎮(zhèn)及其周邊地區(qū)水稻種植，實(shí)現(xiàn)壯大村集體經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)移民持續(xù)增收。

水庫移民產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型烘干廠房

四是優(yōu)環(huán)境。一是結(jié)合鄉(xiāng)村振興“三清三拆”工作，拆除泥磚房等572間，騰空建設(shè)用地14.97畝，鋪設(shè)彩虹瀝青路1.25公里，清理河道1.3公里。二是通過積極爭取上級(jí)專項(xiàng)資金，積極謀劃省道S261線改建和鄉(xiāng)道Y667線單改雙工程，對現(xiàn)狀省道、鄉(xiāng)道進(jìn)行改建和“單改雙”擴(kuò)建，解決農(nóng)村道路狹窄、提高出行便利度。目前，省道S261線改建和鄉(xiāng)道Y667線單改雙工程均已動(dòng)工。三是選取試點(diǎn)范圍內(nèi)水口村新更村等8個(gè)自然村進(jìn)行新農(nóng)村建設(shè)，通過加強(qiáng)道路、供水、能源、物流、信息化、綜合服務(wù)、農(nóng)房、農(nóng)村人居環(huán)境等重點(diǎn)領(lǐng)域基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)改善農(nóng)村公共服務(wù)和鄉(xiāng)村治理。目前，該項(xiàng)目已動(dòng)工，工程進(jìn)度約為60%。四是通過對試點(diǎn)范圍內(nèi)流域治理，完善流域排水體系，形成生態(tài)良好、生產(chǎn)發(fā)展的安全、生態(tài)、和諧的生態(tài)清潔小流域，目前該項(xiàng)目已動(dòng)工。

懷集縣冷坑鎮(zhèn)水口村文化活動(dòng)廣場效果圖

接下來，肇慶市懷集縣將全力實(shí)施冷坑鎮(zhèn)全域土地綜合整治試點(diǎn)項(xiàng)目，及時(shí)總結(jié)可復(fù)制、可推廣的經(jīng)驗(yàn)，形成示范效應(yīng)，切實(shí)破解農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展瓶頸問題，把縣鎮(zhèn)村發(fā)展的短板轉(zhuǎn)化為高質(zhì)量發(fā)展的潛力板，統(tǒng)籌推進(jìn)鄉(xiāng)村振興和生態(tài)文明建設(shè)，充分發(fā)揮全域土地綜合整治作為實(shí)施“百縣千鎮(zhèn)萬村高質(zhì)量發(fā)展工程”的重要抓手作用。（肇慶市自然資源局 懷集縣自然資源局）