原標(biāo)題：市發(fā)改委嚴(yán)打標(biāo)價外加價售房

　　北京晨報訊（記者 王海亮）北京市發(fā)改委昨天發(fā)布《關(guān)于規(guī)范商品房經(jīng)營企業(yè)價格行為的提醒書》，要求不得在標(biāo)價之外加價出售商品房，商品房銷售明碼標(biāo)價實行一套一標(biāo)。

　　《提醒書》要求，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)在交易場所的醒目位置放置標(biāo)價牌、價目表或價格手冊，有條件的可同時采取電子信息屏、多媒體終端或電腦查詢等方式。多種方式明碼標(biāo)價的，標(biāo)價內(nèi)容應(yīng)一致。

　　《提醒書》明確要求，標(biāo)價內(nèi)容、收費項目和收費標(biāo)準(zhǔn)要真實明確、清晰醒目。不得在標(biāo)價之外加價出售商品房，不得收取任何未予標(biāo)明的費用。

　　《提醒書》詳細列出了標(biāo)價牌或價目表上必須要明確標(biāo)示的內(nèi)容，其中包括：房屋性質(zhì)、容積率、綠化率、車位配比率；每套在售商品房的套內(nèi)建筑面積每平方米單價、每套銷售總價；銷售商品房有優(yōu)惠的應(yīng)標(biāo)示折扣幅度及享受折扣的條件；銷售地下停車位的，應(yīng)標(biāo)明每個在售車位的面積和銷售總價。

　　《提醒書》要求，商品房銷售明碼標(biāo)價實行一套一標(biāo)，商品房經(jīng)營者應(yīng)對每套商品房明碼標(biāo)價。廣告宣傳中涉及的價格信息，以及在項目說明書、銷售推介或通知、聲明、告示對價格作出的具體確定的承諾，必須真實、準(zhǔn)確、嚴(yán)謹(jǐn)。

　　對已取得預(yù)售許可證或已完成房屋所有權(quán)登記的房地產(chǎn)開發(fā)項目，商品房經(jīng)營者要在住房建設(shè)主管部門規(guī)定的時間內(nèi)一次性公開全部銷售房源，嚴(yán)格按照申報價格明碼標(biāo)價對外銷售。

　　《提醒書》要求，商品房經(jīng)營者不得使用虛假或不規(guī)范的價格標(biāo)示、利用虛假或使人誤解的標(biāo)價方式誤導(dǎo)購房者；不得捏造、散布漲價信息，哄抬價格；不得相互串通，操縱市場價格。